住宅ローンと転職

こんにちは。
キャリアコンサルタントの最上裕司です。

一生にそう何度もないはずの住宅購入と、
一生にそう何度もないはずの転職。

そう何度もないはずのものですが、何故か同じタイミングで話が進む、
ということが少なからずあります。
我々キャリアコンサルタントも、敢えて初回の面談時に住宅購入の予定などは
ヒアリングしませんから、大抵は転職の話が具体的に進んだ後に明るみに出ることになります。

結論から言うと、
住宅購入の予定がある程度具体的に見えている時は
転職は控えた方が良いです。

まず具体的な影響があるのは住宅ローン。
住宅ローンを組むにあたり、審査が入りますが、その際には
「完済時年齢」や「年収」などと併せて「勤続年数」が見られます。
転職直後だったりすると、それが理由でローン審査が下りなくなります。
少なくとも初回の支払いまでは現職に残っておいた方が良いでしょう。

という事情もさておき、そもそもリスクという観点でもお薦めできません。
転職するということは、ある意味「リスク」なのです。
現状の慣れ親しんだ職場を離れ、初めての職場、初めての人間関係、初めての仕事に
身をおくわけですから、いかに面接等で情報を収集していようとも、
やはりリスクゼロということにはならないのです。

住宅ローンを組んだばかりで転職し、その転職が失敗だった場合、
負債を抱えたまま再度職探しをするなど、収入の不安定感が増してしまいます。

転職というとどうしてもキャリア上のメリット・デメリットを中心に
考えてしまいがちですが、ファイナンシャル・プランニング上でも大きな出来事です。

この辺りも是非忘れずにいてください。

ファイナンシャル・プランニングについてもご相談に応じますよ！

 

 

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